每年20%增長過快商務部將出手減少實體店租金壓力

發布時間:2021-09-21 18:37 閱讀次數:
本文摘要:實體店被困于低租金早已被主管部門注意到。商務部部長助理王炳南近日回應,實體店鋪租金每年減少20%,導致相當大的經營壓力,商務部將采行多種措施大力引領實體店鋪租金。從各大零售公司財報中可以看見,營收快速增長基本都被房租和人力的較慢下跌覆蓋面積掉,造成利潤增幅起色并不大。據一位人士稱之為,租金下跌造成商家成本拉高,最后還是消費者來分擔,有些國家有租金管理法規,容許惡性上漲租用社會帶給的壓力。

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實體店被困于低租金早已被主管部門注意到。商務部部長助理王炳南近日回應,實體店鋪租金每年減少20%,導致相當大的經營壓力,商務部將采行多種措施大力引領實體店鋪租金。從各大零售公司財報中可以看見,營收快速增長基本都被房租和人力的較慢下跌覆蓋面積掉,造成利潤增幅起色并不大。據一位人士稱之為,租金下跌造成商家成本拉高,最后還是消費者來分擔,有些國家有租金管理法規,容許惡性上漲租用社會帶給的壓力。

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王炳南4月8日在國新辦舉辦的國務院政策吹風會上說道,在內貿流通領域,店鋪租金占到實體店經營成本大約30%,近年來實體店鋪租金以每年20%的速度快速增長,大約為銷售額平均值增長速度的2倍,這對實體店經營導致相當大壓力。德勤中國與中國連鎖經營協會牽頭公布的年度報告《中國零售力量2015》表明,餐館和大型超市費用開支前三項分別為人工、房租和水電,依序為54.4%、31.1%、14.5%,從增幅來看,人工上升0.1個百分點、房租下降0.7個百分點、水電費上升0.6個百分點,體現出有企業希望節省開支。以北京某烘培連鎖為事例,將近三四年來,產品價格下調了三次,價格上漲40%。

中小型零售門店盈利預期是18-24個月,有的甚至不會變長到30個月,租金下跌過快將必要折斷門店。一位便利店負責人向北京商報記者講解,租用房屋時,出租方要分擔出租稅費,期望可以減少出租稅費。王炳南講解,商務部這些年會同有關部門推展各地政府糅合成熟期經驗,強化公益性市場建設,采行先借后租、先買后租等多種措施,大力引領減少實體店鋪租金。


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